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一、招标项目名称

福汽集团研发大楼消防设施设备定期维护保养。

二、建筑基本情况

福汽集团研发大楼于2014年投入使用，为双子楼结构，占地面积2852.9平方米，主楼地上19层，副楼地上9层，总建筑面积38993.10平方米（地上建筑面积33136.5平方米，地下室建筑面积5856.6平方米）。为保障大楼消防系统及设备设施正常安全运行，我司拟聘请有资质的维保单位对大楼的消防系统及设备定期进行维护保养。

大楼地址：福州市高新区高新大道7号

三、投标单位相关要求

1.投标单位应具备独立法人资格，同时具有消防设施维护保养检测企业二星及以上资质。

2.维保人员应具备消防工程方面专业技术资格证书，配备专业的消防检测设备和专业技术能力；在经营活动中没有违法记录。

    3.具备较丰富的消防设施调试、维修保养经验及良好的社会信誉。

4.业绩要求：投标单位应具有在写字楼或企事业单位大楼负责消防系统维保经历，且无发生消防设备事故，业主单位评价良好。投标时须提供维保合同或其他业绩证明材料。

5.日常维修保养工作要求：在日常维修保养过程中，中标单位应提供完整的消防维修维护设备，免费更换低值易耗零部件（总价格不超过200元）。维修保养应坚持以修为主的原则，确需更换零部件的，维修方应提出书面说明，由双方共同论证确定，待业主方认可后方可实施。

四、投标要求：

1.投标人应准备1份投标文件，并有正式授权的投标人代表签字，并在投标文件封面上加盖投标单位公章。

2.本项目不接受联合体报价，不得分包挂靠，一经查实，中标无效。

3.标书送达截止时间： 2023年6月19日  

五、报价费用要求

1.提交盖章后的报价书；

2.本次报价为一次性报价，报价文件页均应加盖报价单位公章，报价表如有涂改痕迹视为无效；

3.报价中应包含人工费、后续服务、风险、责任、利润、正式增值税专用发票税金等完成维保内容所涉及的一切费用，不得以任何理由另外收取费用。

六、维保费用的支付

1.合同签订后，业主方在维保单位提供相应的正式增值税专用发票，并确认维保单位已依据本合同约定履行相应义务后，于每月10日前支付上一月的维保费用。

2.材料费用：在日常维保作业中，发现消防设施设备损坏，需要更换相关设备、零配件等材料的，价格超过200元的，须经双方书面确认，由业主自行采购或委托维保单位采购更换。维保单位在采购后应提供相应的清单和业主方认可的正式增值税专用发票。

3.维保合同金额和材料费用已经包含维保单位提供维保服务所需的人工、材料、往来交通、必要的利润、税费等费用支出，除此之外，业主方无需向维保单位支付其他费用。

七、其他

1.招标文件是合同的组成部分，双方必须自觉履行，违反招标文件将承担相应的违约责任。

2.根据合同约定，因维保单位严重违约、受到有效投诉多、达不到所承诺的管理目标，或出现重大管理失误，操作失当，造成业主方损失的，业主方有权解除维保合同，并提出赔偿损失，保留追究损失的权利，由此造成的损失由维保单位自行承担。

八、踏勘现场

我司将统一组织踏勘现场，报价人如需了解项目现场情况，由我司安排至现场查看。

九、招标方式和评标办法

1.本项目采用公开招标方式，业主单位组织评标小组本着公平、公正的原则，在满足资质、业绩、能力等综合要求的情况下，按照最低价中标的原则确定中标单位。

2.我司在确认该项目的中标候选人及报价后，被选定的中选候选人不得以其他任何理由拒绝，否则视为违约，我司将立即取消其资格，并将依法追究其相关法律责任。

十、联系人、联系电话    

招标人：福建省汽车工业集团有限公司

地  址：福建省福州市闽侯县高新区高新大道7号

联系人：李睿

电  话：0591-22027237

2023年福汽集团公司消防系统维修保养项目招标书.docx

福建省汽车工业集团有限公司

2023年6月13日